公告标题

为了更好地服务于广大购房者，现将平畴住房转让公告最新版发布如下，敬请关注。

公告背景

随着我国城市化进程的加快，住房市场供需关系日益紧张。为进一步规范住房转让行为，保障购房者的合法权益，平畴市房产管理局根据国家相关法律法规和政策，结合本地实际情况，对住房转让公告进行了修订和完善。

公告内容

一、转让对象

本公告适用于平畴市行政区域内所有合法的住宅、商住两用房、办公房等房产转让行为。

二、转让条件

1. 转让房屋必须符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法的房产证。

2. 转让房屋应当符合城市规划，不得违反土地用途管制。

3. 转让房屋的买卖双方应当具备完全民事行为能力，且房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性因素。

4. 转让房屋的买卖双方应当依法纳税，不得有逃税、骗税等违法行为。

三、转让程序

1. 转让双方应当签订书面转让合同，明确双方的权利义务。

2. 转让双方应将转让合同及相关材料报送平畴市房产管理局备案。

3. 平畴市房产管理局对转让合同及材料进行审核，符合要求的予以备案。

4. 转让双方应到平畴市房产交易大厅办理房屋过户手续。

5. 房屋过户手续办理完毕后，转让双方应到相关部门办理房产证变更手续。

四、公告期限

本公告自发布之日起实施，有效期为一年。在公告期限内，转让房屋的买卖双方应按照本公告要求办理相关手续。

注意事项

1. 转让双方在签订转让合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

2. 转让双方在办理过户手续时，应按照规定提供真实、完整的材料，不得隐瞒、伪造、篡改。

3. 转让双方在转让过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

4. 转让双方在办理过户手续时，如遇问题，应及时与平畴市房产管理局联系解决。

联系方式

如有疑问，请拨打平畴市房产管理局咨询电话：XXX-XXXX-XXXX。

地址：平畴市XX区XX路XX号。

平畴市房产管理局

发布日期：XXXX年XX月XX日